Maison avec Terrain
à Mérignac

MÉRIGNAC ARLAC - 33700 - PROJET DE CONTSRUCTION MAISON CONTEMPORAINE 145 m² + GARAGE Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mérignac Arlac, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce projet de construction alliant emplacement d'exception, architecture contemporaine et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain viabilisé de 600 m², situé en première ligne dans un environnement résidentiel calme, cette maison a été imaginée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. La parcelle bénéficie d'une façade de plus de 25 mètres, d'une emprise bâtie de 30 %, d'une excellente exposition ainsi que de la proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et services. Une maison contemporaine de 145 m² pensée pour votre confort Au rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie traversante et lumineuse de près de 60 m² -Hauteur sous plafond de 2,80 m -Baie vitrée à galandage de 4 mètres ouvrant largement sur le jardin -Cuisine ouverte avec accès direct à une superbe terrasse couverte et cuisine d'été de 21 m² -Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative -Bureau indépendant de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale À l'étage : -3 chambres confortables -Grande salle de bains familiale avec douche et baignoire -Espaces optimisés pour toute la famille L'implantation proposée permet également la réalisation d'une piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce projet est proposé à titre d'exemple et reste entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Les engagements SO'9 Habitat -Visite technique systématique du terrain avant engagement et étude de sol G2 Conception prises en charge pour sécuriser votre projet dès son démarrage. -Conception personnalisée réalisée par notre bureau d'études diplômé d'État, pour une maison adaptée à votre mode de vie et aux spécificités du terrain. -Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) garantissant prix, délais et sérénité tout au long de votre projet. -Assurances et garanties incluses, notamment l'assurance dommages-ouvrage. -Un accompagnement complet de la conception à la remise des clés, avec suivi et visites de chantier, assuré par une entreprise solidement implantée dans la région depuis plus de 35 ans. Ensemble, devenons créateur de votre maison. Sébastien MONACELLI SO'9 Habitat Groupe HDV HEXAOM O7 77 86 55 46

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec So’9 Habitat.

Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.